東陽町の家

東陽町の家
～木造３階建て店舗併用住宅～

この住宅は、地方都市の会社の東京営業所と社員住宅、及び経営者のご家族の東京の住まいです
１階が営業所、２階が社員住宅、そして２階の一部と３階がオーナー家族の住まいです。

２０坪ほどの小さな敷地のため、必要な諸室はコンパクトにしなければ納まらないという制約の中で、
可能な限り広々としたスペースが確保できるよう心がけたものです。

工場やマンション、戸建て住宅などが混在する雑然とした街の中に、通り沿いに１本の樹木を植え
建物は、その後方にセットバックして配置し、その外壁をモノトーンのすっきりとしたものとすることで、
クリーンでさわやかな会社の顔をつくるとともに、新たな街並み形成を予感させるものとしました。

設計段階、打合せ時の模型はこちらです。　

＜外観・共用階段＞
前面道路側外観見上げ

同上、エントランス部からの見上げ

各階をつなぐ共用直通階段見上げ

＜１階、営業所＞

＜３階、リビング＞
写真上：階段室よりリビングを望む
写真下：リビング

＜３階、洋室＞

＜３階、水廻り＞
洗面室よりトイレを望む

＜内部階段＞
２・３階の住居部をつなぐ内部階段

＜夕景（全景）＞

建築データ

所在地

東京都江東区東陽

主要用途

事務所兼住宅

構造・構法

木造（在来軸組）

基礎

鉄筋コンクリートべた基礎

規模

地上３階
敷地面積　　　６７.９５㎡（２０.６坪）
建築面積　　　４０.４０㎡（１２.２坪）
延床面積　　１１７.５２㎡（３５.６坪）
１階　３６.７２㎡（１１.１坪）、２階　４０.４０㎡（１２.２坪）、
３階　４０.４０㎡（１２.２坪）　

工程
　設計期間　　　  ２０００.１２～２００１.　５
　工事期間　　　  ２００１.　３～２００１.１０

敷地条件
　準工業地域、準防火地域、第３種高度地区
　道路幅員　南１１．０ｍ

工事費
　地盤改良　　　　７２万円
　建築本体　　２４２０万円
　（全階床暖房込、６８．０万円/坪）

外部仕上
　屋根：カラーガルバリウム鋼板　
　外壁：ラムダ１８　タイトシラン塗
　開口部：アルミサッシュ（シルバー）、木製建具（タモ練付）
　外構床：クリスタル石埋め込みコンクリート、ほうき引き仕上げ

内部仕上
　事務所
　　床：長尺シート
　　壁：ＰＢ　ＶＰ塗り
　　天井：ＰＢ　ＡＥＰ塗り
　居間
　　床：フローリング（床暖房用）
　　壁：ＰＢ　ＡＥＰ塗り
　　天井：ＰＢ　ＡＥＰ塗り